Verkehrsgutachten

Verkehrswertgutachten müssen mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen erstellt werden, da der Gutachtenzweck gravierende finanzielle Folgen haben kann.

Ein Gutachten bekommt man nicht geschenkt. Eine gute Leistung hat Ihren Preis. Der Kunde hat deshalb ein Recht auf Qualität. Zeit ist Geld. Die Einhaltung vereinbarter Termine ist ein Bestandteil guter Qualität.

Gutachten sind keine “Schätzungen”.

Der Verkehrswert muss auf Basis gesetzlicher Vorgaben und aktuellen Wissens sorgfältig ermittelt werden. Beratung und Betreuung gehen auch über den Zeitraum der Beauftragung bzw. Gutachtenerstellung hinaus. Beratung und Service stehen an oberster Stelle.

Welche Gutachten gibt es?

  • Verkehrswertgutachten für
  • unbebaute Grundstücke
  • bebaute Grundstücke; grundstücksgleiche Rechte
    1. Wohn- und Gewerbeimmobilien
    2. Spezialimmobilien (Hotels, Industrie, Kliniken, etc.)
    3. Wohnungs- und Teileigentum
    4. Erbbaurechte
  • Rechte und Belastungen an Grundstücken
    1. Wohnungs- und Nießbrauchrechte
    2. Baulasten und Dienstbarkeiten
    3. Altenteilsregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung
    4. Verrentung von Kaufpreisen
  • Wertermittlung in Bodenordnungsverfahren
  • Städtebauliche Sanierung, Enteignung, Umlegung
  • Bewertungssonderfälle
  • Standort- und Renditeanalys
  • Miet- und Pachtwertgutachten für
  • Wohnraum
  • Gewerberaum
  • Landwirtschaftliche Grundstücke
  • Gutachten können Ihnen helfen bei
  • Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
  • Entscheidungen in Kapitalanlagen
  • Scheidung/Gütertrennung (z.B. Zugewinnausgleich)
  • Beleihung(swertermittlung)
  • Versicherung(swertermittlung)
  • Erbauseinandersetzungen
  • Vermögensaufstellung
  • Enteignungs- / Entschädigungsverfahren
  • Vermögensaufstellung
  • Zwangsversteigerungen
  • Steuerlichen Anlässen (Erbschaft, Schenkung, Vermögensübertragung, Gebäudeabschreibung)
  • Mieterhöhungsverfahren
  • Erbbauzinsanpassungen
  • Gegengutachten / Gutachtenüberprüfung
  • Veräußerung bei Betreuung

Gerne sende ich Ihnen als pdf-Datei ein Mustergutachten zu.